Denk je eraan om je huis te verduurzamen, maar weet je niet waar je moet beginnen? Geen zorgen, je bent niet de enige. Met de stijgende energieprijzen en nieuwe regels kan het allemaal best overweldigend lijken. Maar er is goed nieuws, vanaf 2025 wordt verduurzamen makkelijker en aantrekkelijker. Dus of je nu nadenkt over zonnepanelen, betere isolatie of een warmtepomp, er zijn volop manieren om het slim en betaalbaar te maken. Zo kun je praktisch alles wat je wilt verduurzamen aan je woning financieren, zoals de isolatie financieren, maar ook andere zaken.
Nieuwe regels maken verduurzamen interessanter
Vanaf 19 november 2024 veranderen de leenregels, en dat kan in jouw voordeel werken als je wilt verduurzamen. De maximale looptijd voor een lening wordt verlengd naar 180 maanden. Dat betekent dat je maandlasten lager uitvallen en je zonder grote financiële klappen je huis duurzamer kunt maken. Dat klinkt als een mooie kans, toch? Vooral wanneer je de boel flink onder handen wilt nemen, lopen de kosten snel op. Stel dat je niet alleen kiest voor isolatie, maar ook voor kunststof kozijnen met HR++ ramen, dan is het prettig dat je de raamisolatie financieren kunt samen met je nieuwe kozijnen en andere aanpassingen aan je huis. Zo betaal je een vast bedrag per maand en profiteer je direct van de voordelen.
Hypotheek verhogen of persoonlijke lening? Wat is slimmer?
Veel mensen denken dat een hypotheek verhogen de beste manier is om verduurzaming te financieren. Maar is dat echt zo? Een hypotheek aanpassing brengt vaak extra kosten met zich mee, zoals notariskosten en een lang goedkeuringsproces. Als je liever snel en overzichtelijk aan de slag wilt, kan een persoonlijke lening een veel makkelijkere optie zijn. Je weet precies wat je per maand betaalt, zonder ingewikkeld gedoe.
Waarom nu verduurzamen?
Je hebt vast gemerkt dat alles duurder wordt, boodschappen, energie en ook bouwmaterialen. Dat maakt verduurzamen extra aantrekkelijk, want hoe sneller je investeert in energiebesparende maatregelen, hoe sneller je bespaart op je energierekening. Want laten we eerlijk zijn, de kans dat de prijzen van materialen en energie gaan dalen is klein. Dus waarom wachten? Je kunt beter nu je dak vol laten leggen met zonnepanelen. Geld lenen voor zonnepanelen biedt je de mogelijkheid om direct te besparen op je energiekosten, terwijl je niet alles van je spaarrekening hoeft te halen. Wel zo prettig toch?
Slim lenen en besparen
Lenen is misschien niet je eerste keuze, maar als je het slim aanpakt, kan het juist voordelig uitpakken. Door nu te investeren en de kosten te spreiden, kun je direct profiteren van lagere energielasten. Let wel op, hoe langer de looptijd, hoe lager je maandlasten, maar uiteindelijk betaal je meer rente. Kijk dus goed naar wat bij jouw situatie past en check of er subsidies zijn die je kosten verder omlaag kunnen brengen.
Nieuwe subsidies vanaf 1 januari 2025
Benieuwd hoe jij in 2025 nog meer kunt besparen op je energiekosten? Vanaf 1 januari zijn er nieuwe subsidies beschikbaar die het verduurzamen van je huis een stuk aantrekkelijker maken. De overheid stimuleert je om energiezuiniger te leven en biedt daarvoor genereuze financiële ondersteuning. Dus of je nu een huis bezit, in een VvE woont of een woning verhuurt, er is nu meer geld beschikbaar om over te stappen op duurzame verwarming. Denk aan een warmtenet of helemaal geen gas meer. Met een maximale subsidie van €8.000 wordt verduurzamen steeds aantrekkelijker. Zo bespaar je op je energierekening en draag je bij aan een beter milieu. Ook de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) wordt interessanter. De subsidiebedragen voor isolatie gaan omhoog, zodat verduurzaming voor huiseigenaren beter betaalbaar wordt.
Is dit het juiste moment om te verduurzamen?
Misschien twijfel je of je nu moet investeren of nog even moet wachten. Maar laten we eerlijk zijn, de kans dat energie en bouwmaterialen goedkoper worden, is klein. Hoe eerder je begint, hoe sneller je de voordelen merkt op je energierekening én het comfort in je huis.